Pu2000.ru

Стройка и ремонт ПУ-2000
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт фасада здания без снятия штукатурки

Ремонт фасада здания без снятия штукатурки

Случается, что после зимы с рекордными морозами и частыми оттепелями на некоторых зданиях, особенно покрытых штукатуркой, наблюдается частичное повреждение покрытия наружных поверхностей стен.

Капитальный или текущий ремонт фасада здания в такой ситуации просто неизбежен. Но можно ли обойтись в такой ситуации без дорогостоящей и утомительной процедуры снятия всего слоя штукатурки?

Как определить надежности покрытия и повреждение штукатурки?

Штукатурка, которая уже почти отвалилась, ее отбивают, скребком. А если старая покраска не очищается, то его можно смочить водой. Мочить нужно до того, пока он совсем не отпадет.

Верхний слой окраски, надо обязательно весь очистить, потому что он будет не давать хорошо слипаться штукатурки. Когда краска удалена, можно приступать к перетирки, то есть затирки новой нанесенной штукатурки.

При этом новую массу нужно делать такую же, как бывшая. После перетирки должна образоваться тоненькая и ровная пленка. Эта пленка будет закрывать все повреждения и неровности, но только, если это не трещины.

Для таких работ смесь нужно замешивать на песке, но чтобы он был мелкий и чистый. И наносят его теркой.

Трещины на штукатурки.

Если у фасада вашего дома потрескалась штукатурка, значит:

  • Во-первых, если появились трещины, то стены были плохо обработаны перед штукатуркой, например, не была снята старая штукатурка.
  • Во-вторых, если стены заштукатурены не той смесью. Бывает такое, что штукатурка предназначена на одни поверхности, а ее применяют совсем на другие.
  • В-третьих, она может потрескаться из-за плохих условий климата.

Трещины в штукатурке нужно заделывать по — разному, в зависимости от размера и глубины. С начало трещины расширяют до 5 мм и очищают стену от старой штукатурки.

Читайте так же:
Прочность цементно песчаной штукатурки

После чего их смачивают теплой водой. Также нужно в саму трещину наложить специальную армированную ленту, а потом уже тщательно шпаклюют.

Технология ремонта штукатурки фасада.

ремонт фасадаКогда приходит осень, многие люди стараются сделать ремонт штукатурки фасадов, чтобы зимой они смотрелись красиво. Если заштукатурить на фасаде все трещины, то зимой ему не будет страшен мороз, и он не станет разрушаться. От микротрещин очень легко избавится.

Самый быстрый метод – это нанести на штукатурку слой краски, сходной по цвету. Но, если оставить микротрещины без внимания, то это может привести к разрушению штукатурки.

Так как во время дождя или снегопада, капельки воды проберутся сквозь эти трещины, и будут разрушать слои утеплителя. Имеется и еще один способ – это соскоблить шпателем, те участки штукатурки, которые потрескались.

А потом эти места обмазать грунтовкой и еще раз нанести штукатурку. И под конец, лучше все-таки покрасить и отремонтировать стены.

Но, если для вас фасад имеет, главную роль в вашей жизни, то тогда вам стоит, полностью убрать отпадающие части штукатурки, намазать стену клеем, приклеить к ней армирующую сетку и нанести повторно слой штукатурки.

Реконструкция навесного фасада

В связи с долговечностью навесных систем, их реконструкция нужна крайне редко.

Ремонт вентилируемых фасадов обычно заключается в замене поврежденных панелей облицовки без вторжения во внутренние слои системы. Поэтому стоимость такого ремонта обычно мала.

После частичного или полного удаления изношенных панелей, проводится визуальная проверка влагоизолирующей мембраны и утеплителя. Если они в хорошем состоянии, то проводится монтаж новой облицовки. Если же нет – осуществляется частичная или полная замена внутренних слоев навесных систем.

Обследование конструкции здания

Ремонт фасада может потребоваться по различным причинам. Чаще всего к капитальным мероприятиям прибегают, если появились трещины от фундамента к крыше и горизонтальных растрескиваний, а общий процент повреждений составил более 30%. Среди основных причин таких проблем выделяют:

  • естественный износ материалов;
  • несоблюдение технологии отделки, что приводит к образованию трещин и других дефектов;
  • чрезвычайные ситуации, которые повредили отдельные части дома;
  • использование некачественных материалов при проведении отделочных работ.
Читайте так же:
Пропорции жидкого стекла для штукатурки

Перед началом ремонта фасада следует тщательно изучить все повреждения, провести анализ всего фасада, определение степени разрушений, установить их причину и спланировать дальнейшие действия. Для этого необходимо сделать проект реконструкции фасада здания. Только после устранения непосредственной причины можно приступать к устранению повреждений. Анализ проводится не только снаружи, но внутри. Это позволит сделать правильные выводы о необходимости капитального или косметического ремонта.

Восстановление отдельных участков штукатурного фасада

Метод применим только в случае повреждения небольших участков штукатурки.

Если необходимо устранить внешние неглубокие дефекты на фасаде, то работы могут включать следующие этапы:

  1. Устранение трещин. Их расширяют за счет выскабливания. Потом на трещину брызгают водой, чтобы увлажнить ее края и внутреннюю часть. Далее участок затирается с использованием штукатурного раствора. После высыхания она окрашивается в первоначальный цвет.
  2. Удаление высолов или темных пятен. Поверхность стен тщательно вымывается с использованием известкового раствора или моющего средства. В большинстве случаев участок придется помыть несколько раз подряд. Далее поверхность грунтуют и наносят защищающий штукатурку состав.Высолы могут появляться повторно, поскольку чаще всего они являются следствием загрязнений атмосферы (автомобильные выхлопы, выбросы заводов). Поэтому штукатурные фасады рекомендуется очищать раз в 1-3 года.
  3. Плесень и грибок. Участки с биологическими поражениями можно очистить только с использованием специальных антисептических средств. Эти препараты разводятся в указанных производителем пропорциях и наносятся на поверхность для ее глубокой пропитки.Но важно понимать, что если плесень и грибок появились на отдельной части стены, то в целях снижения риска их распространения дальше лучше обработать антисептиком всю его площадь сразу.

Если штукатурка начала отслаиваться от стен, то технология будет иной:

  1. Поврежденный участок вырезается с внешним отступом на 2-5 см. Свободную поверхность стен очищают от пыли и немного увлажняют.
  2. После полного высыхания участка его обрабатывают грунтовкой. Оштукатуривают спустя 24 часа.
  3. Декоративную штукатурку или краску разбавляют непосредственно перед нанесением. Нужно чтобы она подходила под цвет поверхности стены. При этом следует сделать состав на один тон светлее, ведь прошлая отделка за время могла немного выгореть на солнце. После выравнивания поверхности уже можно придавать ей нужную фактуру.

Важно!
Устранение дефектов штукатурки – только половина дела. Нужно найти причину их появления. Избавившись от нее, можно будет избежать повторного появления трещин, высолов или отслоений на поверхности отделки.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Раствор для штукатурки стен с клеем
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector