Pu2000.ru

Стройка и ремонт ПУ-2000
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт наружной стены дома – как сделать

Ремонт наружной стены дома – как сделать

ремонт наружной стены дома

Как сделать ремонт наружных стен частного дома. Рассказывается о ремонте кирпичной кладки, ремонте штукатурки и деревянной стены. Приводятся способы приготовления растворов и их пропорции.

Если вовремя не выполнить ремонт наружной стены дома, она начнет разрушаться и в помещении появится сырость. Да и сама постройка выглядит непрезентабельно. Чтобы впоследствии не было дополнительных затрат, стены частной постройки нуждаются в периодическом обновлении. Как его выполнять, зависит от материала, из которого построен дом.

Мнения специалистов

Мастера, не один год занимающиеся строительством каркасных домов, а также специалисты по строительным материалам, имеют свой взгляд на приведённые выше суждения.

Во-первых, штукатурка действительно защищает дом от ветра и влаги. Но усилия по её нанесению вряд ли позволят получить какой-либо материальный выигрыш от того, что можно будет обойтись без дополнительного устройства ветроизоляции и защиты конструкций дома от воды.

Во-вторых, декоративная штукатурка действительно может быть исполнена очень красиво. Но что делать, если через несколько лет вам захочется изменить или обновить фасад? Единственное, на что может рассчитывать владелец дома, это перекрасить поверхность штукатурки в другой цвет. А для того, чтобы изменить рельеф поверхности, штукатурку придётся удалить. И такая замена будет значительно более трудоёмкой и обойдётся собственнику строения намного дороже, чем, например, замена фасада из сайдинга.

8

Наконец, в-третьих, специалисты единодушны во мнении о том, что обеспечить надёжность и долговечность штукатурки каркасного дома возможно только путём тщательной подготовки основания и соблюдения всех требований технологии. Цена этого высока, но даже при выполнении всех условий никто не может гарантировать на 100%, что через несколько лет штукатурка не покроется трещинами.

Всё дело в особенностях конструкции каркасного дома. А они таковы, что позволяют строению слегка деформироваться и изгибаться под воздействием внешних и внутренних нагрузок, например, порывов ветра или проседания грунта под фундаментом дома. Для человека эти флуктуации едва различимы, но штукатурка реагирует на них более остро. Поэтому при многократных и продолжительных во времени колебаниях каркасного дома происходит нарушение целостности изначально монолитного слоя штукатурки. И появляются трещины.

Так что же делать, если застройщику ну о-о-очень нравится штукатурка на фасаде каркасного дома и хочется сделать её так, чтобы минимум 5 лет не думать о её ремонте?

Предлагаем внимательно прочитать следующий раздел и как можно точнее следовать его рекомендациям.

В связи с этим любые виды стен должны соответствовать ряду универсальных требований:

  • уровень их теплоизоляции должен быть высоким. Думается, ни у кого нет желания проживать в коттедже, где всегда холодно, при этом переплачивая за отопление;
  • они должны быть долговечными. Вряд ли у многих из вас есть желание и возможность возводить и ремонтировать новое жилище снова и снова;
  • они должны выглядеть привлекательно. Особенно это касается наружной стороны стен. Дело тут не только в эстетике, рано или поздно каждый может решиться на продажу дома, и тогда фактор его внешнего вида сыграет немаловажную роль.
Читайте так же:
Расход водоэмульсионной краски по декоративной штукатурке

Материалы

Говоря о выборе материалов для стеновой отделки, надо подчеркнуть, что они должны быть достаточно доступными (во всех отношениях) и не особенно дорогими в контексте укладочного процесса. Строительство стен – одна из основных начальных стадий возведения здания, лишь после этого монтируют перекрытия, кровлю, окна, двери и разнообразную «мелочь». Однако любые виды стен полагается дополнительно отделывать, а иногда и утеплять.

Внутренние отделочные работы

Итак, если мы имеем дело с каменными стенами (блочными, кирпичными и т.д.), внутренние отделочные работы в любом случае начнутся с процесса штукатурки. К нему мы перейдем лишь после того, как раствор в кладке полностью высохнет, иначе куски растрескавшейся штукатурки могут банально отвалиться.

Каждый из швов кирпичной стены необходимо тщательно выскоблить до глубины порядка 1го сантиметра, а всю площадь кирпичной поверхности следует вычистить при помощи щетки.

В случае, когда стеновой материал (в силу своих технических особенностей) отличается медленным впитыванием влаги, всю поверхность стены рекомендуется равномерно намочить до начала штукатурных работ. В варианте с материалами, которые быстро впитывают влагу, потребуется предварительно обрызгать поверхность раствором, в котором нужно увеличить содержание цемента. Таким образом, мы создадим на поверхности шероховатости, обеспечивая лучшее сцепление штукатурки со стеной.

Штукатурка

Теперь перейдем непосредственно к процессу штукатурки поверхностей стен. В первую очередь производим «наброску» и выравнивание небольших растворных «маяков» (что то вроде кругов, имеющих диаметр 15 сантиметров и толщину полтора сантиметра). Из таких «лепешек» создаем необходимое количество вертикальных и горизонтальных рядов, располагая их на расстоянии полутора метров, друг от друга (как по горизонтали, так и по вертикали). Далее производим «соединение маков», проводя раствором вертикальные полосы.

Есть более современная методика, связанная с монтажом металлических шаблонов по вертикали. Каждый из них забивается торцевой стороной (той, где расположены шипы) в шов, после чего проводится выравнивание внешнего торца до уровня необходимой толщины будущего штукатурного слоя. Первый из шаблонов крепится примерно в 20ти сантиметрах от угла, остальные – с интервалом в полтора метра (или 120 сантиметров).

Далее наносим на поверхность необходимое количество штукатурного раствора между двух шаблонов (действуя снизу-вверх). Ориентируясь на шаблоны, регулируем толщину штукатурки и избавляемся от неровностей, посредством зигзагообразных движений.

Подтирание поверхности

Следующий шаг – подтирание поверхности при помощи полутерка. Сделать это необходимо, так как первое выравнивание (даже самое качественное) не делает поверхность идеальной. После завершения работы с полутерком мы уже будем иметь дело с довольно ровной и гладкой поверхностью, готовой к укладке очередного «накрывочного слоя».

Если мы использовали вариант со стальными шаблонами, данные элементы необходимо убрать, и заделать каждую из оставшихся щелей замазкой.

Нанесение накрывочного слоя

Теперь пришло время нанесения накрывочного слоя (толщиной 2 миллиметра). Накладываем необходимое количество штукатурного раствора на полутерок и мажем поверхность стены. Инструмент лучше водить посредством зигзагообразных движений, при этом надо следить за тем, что его нижние края были плотно прижаты к поверхности стены – только в этом случае толщина слоя будет равномерной. Далее мы производим затирку слоя при помощи круговых движений инструмента. Если во время рабочего процесса вы заметили на стене несколько выступивших крупных частиц, следует сразу же удалить их, пока штукатурка не «схватилась».

Читайте так же:
Расход гипсовой штукатурки для выравнивания стен

Серьезное внимание стоит уделить углам и граням, самое главное для них – строгая вертикальность. Провести их качественное выравнивание (раствором) можно, воспользовавшись специальными планками из стали, которые нужно закрепить раствором в необходимых позициях.

Еще один проблемный момент – неизбежная стыковка штукатурного раствора с прочими материалами. Здесь оптимальным решением будет оставить маленький зазор (глубина и ширина – 5 миллиметров) для того чтобы не допустить образования трещин.

О подготовительных работах

На эффективность проведения отделочных работ влияют не только качество стройматериалов и квалификация работников, но и правильная подготовка основы. Начинать штукатурные работы, связанные со стенами, следует не раньше, чем произойдет полная осадка здания.

Прежде, чем приступить к отделке стен, следует предварительно провести оценку их поверхностей на предмет неровностей различных видов. Таким образом вы сможете точнее определиться с количеством материалов, а также финансовыми и трудозатратами.

Для обеспечения хорошего сцепления штукатурного раствора и поверхности, рекомендуется тщательно «зачистить» стену и провести ее обработку одним из видов грунтовки. В варианте с блочно-бетонными стенами на поверхности следует нарезать необходимое количество борозд или сделать насечки при помощи зубила. Если площадь поверхности слишком большая, можно воспользоваться электро или пневмомолотком.

Как правило, большинство внутренних швов кирпичной кладки при строительстве специально оставляются пустыми для их последующего заполнения штукатуркой. Таким образом обеспечивается высокий уровень сцепления штукатурного раствора с поверхностью стены.

Самым трудоемким вариантом считаются подготовительные работы в случаях с деревянными стенами. Чаще всего они обиваются необходимым количеством наколотых дощечек, которые крепятся к стенам при помощи гвоздей, в виде сетки (угол 45 градусов).

Видео: Штукатурка стен своими руками

Оштукатуренный фасад

1.Стоимость ремонта оштукатуренного фасада:

Наименование работ

Стоимость

Штукатурка фасада дома — достаточно ответственное мероприятие, требующее профессионального подхода и применения правильных стройматериалов. Наши мастера владеют необходимыми навыками и знаниями, благодаря чему смогут помочь Вам выполнить все соответствующие манипуляции. Мы рекомендуем Вам воспользоваться нашими услугами и гарантируем исключительное качество результата упомянутых отделочных работ.

Отдавая предпочтение оштукатуренным наружным стенам, следует выбрать наиболее подходящий вид отделочного материала, который обеспечит прочность фасада и эффектную внешность строения. Существует большое количество видов фасадной штукатурки, которые отличаются не только составом и эксплуатационными характеристиками, но и способом нанесения на различные основания. Существуют специальные фасадные штукатурные смеси для нанесения на пенопласт, кирпич, пено- и газобетон. Их функциональность определяет уровень паропроницаемости, вес и отсутствие лишней нагрузки на несущие стены, улучшенные прочностные качества и пр. Возможность создания оштукатуренных фасадов в различных климатических зонах зависит от основного состава рабочих смесей, а также специальных добавок.

Штукатурка фасада, выполненная руками наших специалистов, отличается не только качеством и оригинальностью. Мы используем самые различные технологии, что позволяет получать различные результаты:

Читайте так же:
Профильный маяк для штукатурки стен

декоративные фасады, подчёркивающие индивидуальность и стиль конкретного здания;

♦ обычная облицовка, предназначенная лишь для защиты строений от негативного воздействия всевозможных атмосферных явлений;

Вместе с тем,штукатурка фасада дома имеет массу преимуществ перед другими методами отделки. Наши мастера помогут Вам убедиться в этом, превратив в реальность любой Ваш каприз!

Преимущества оштукатуренного фасада

Отделка фасада штукатуркой: основные преимущества:

Сразу заметим, что штукатурка дома — весьма универсальный метод облицовки зданий и сооружений. Данная технология идеально подходит для организации соответствующего покрытия на жилых домах, а также административных и производственных зданиях. Помимо этого, штукатурка фасада обладает следующими достоинствами:

♦ раствор, используемый в качестве отделки, может быть нанесён практически на любое основание. Необходимо лишь правильно подготовить фасад под штукатурку;

♦ рассматриваемое покрытие отличается высоким уровнем прочности. Кроме того, такая отделка очень надёжна, эластична и долговечна;

♦ облицовка наружных стен при помощи штукатурки даёт возможность обеспечить эффективную защиту здания от негативных атмосферных факторов (перепады температур, высокие показатели влажности, отрицательное воздействие ультрафиолета);

Штукатурка фасада, выполняемая нашими специалистами, позволит Вам качественно преобразить свой дом. Мы предлагаем самые различные варианты расцветок и текстур, благодаря чему Вы сможете сделать своё жилище уникальным и неординарным.

Виды штукатурок

Виды штукатурных субстанций

Штукатурка дома может выполняться посредством разных видов соответствующих растворов.

Основанием фасадных штукатурных смесей является связывающее вещество, от которого напрямую зависят свойства итогового покрытия. Комплексные соединения и различные добавки влияют на внешний вид оштукатуренной поверхности, способ нанесения рабочей смеси, а также конечная стоимость фасадной отделки.

Организуя работу над Вашим фасадом, мы предлагаем Вам выбрать из следующих вариаций:

♦ акриловая штукатурка, включающая в себя специальные смолы. Благодаря этому, стена приобретает способность самостоятельно избавляться от излишков влаги. Выполнена на эластичной основе, обладает высокой поглощаемостью и позволяет стенам «дышать». Используется в регионах со значительными температурными перепадами, не боится биологического заражения. Акриловые смеси просты в применении и выпускаются в виде готового раствора;

♦ минеральная штукатурка, которая производится на основе обычного цемента. Данный тип облицовки способен противостоять всевозможным атакам грибка и плесени; выполнена на основе цементных смесей и химических добавок, повышающих ее влагостойкость. Традиционный и экономичный вид отделки, которая обычно является снованием под последующую окраску;

♦ силикатная штукатурка, созданная на основе жидкого калиевого стекла; применяется для нанесения на пористое основание, имеет высокий уровень паропроницаемости. Основой для материала является жидкое стекло и добавки, которые помогают выводить влагу наружу. Поверхности из силикатной штукатурки имеют отличные грязеотталкивающие свойства, не теряют прочность при высоких и низких температурах и повышенных механических нагрузках.

♦ силиконовая штукатурка, обладающая огромным количеством преимуществ. Она прекрасно пропускает пар, легко чистится, а также имеет высокую степень эластичности; является универсальным материалом под различные виды оснований, обладает достаточной паропроницаемостью, защитой от биологического заражения, прочностью. Грязе- и водоотталкивающие свойства, а также высокие декоративные качества делают силиконовые смеси одними из самых популярных при создании «мокрых» фасадов;

Читайте так же:
Ремонт квартиры виды декоративной штукатурки

Несмотря на различие в цене, рациональность применения того или иного вида фасадной штукатурки определяется, прежде всего, прочностными качествами и общим сроком эксплуатации покрытия наружных стен.

Создавая для Вас шедевры, мы ответственно и добросовестно выполняем свои обязательства. Наши мастера профессионально подготовят фасад под штукатурку, нанесут требуемое покрытие и придадут Вашему зданию максимально привлекательный вид.

Чем оштукатурить кирпичный дом снаружи

Современные фасадные материалы имеют много полезных свойств: звукоизоляция, защита от влаги, удерживание тепла, защита от огня и рентгена и многие другие. Штукатурка по фасаду – финишный материал, применяемый в качестве последнего слоя отделки. Она находится в непосредственном контакте с улицей, поэтому должна отвечать некоторым требованиям:

  1. Устойчивость к влаге и другим погодным воздействиям. Должно пропускать пар, но не воду. Это необходимо для удаления скопившегося конденсата из фасада. При отсутствии такой способности, дом долго не простоит.
  2. Устойчивость к морозам и перепадам температур, соответствие погодным условиям места, где ее применяют.
  3. Устойчивость к физическим воздействиям.

Наличие всех перечисленных особенностей делает ее подходящей для оштукатуривания фасада дома. Удобство работы с ней, доступная цена и простые подготовительные работы позволяют заключить, что это отличный материал, для штукатурки уличных стен.

tekhnologiya-shtukaturki-fasada_1

Стену дома допустимо оштукатуривать разными составами по деревянным, кирпичным,каменным, бетонным поверхностям, в том числе состоящими из:

  1. Цемента.
  2. Цемента и извести.
  3. Извести.
  4. Глины.

По завершении штукатурки фасада дома приступают к их покраске и декору. В магазинах есть множество видов декоративных смесей для фасада, которые позволяют создать хороший визуальный эффект. Они содержат в своем составе крупинки разного происхождения: песок, мрамор, стекло. Эти частички придают выразительности и дают возможность окрашивания в любые цвета при помощи колера.

Как правильно нанести штукатурку

Штукатурные работы также разделяются на 3 основных этапа.

Набрызгивание

Цементный раствор разводится до состояния редкой сметаны. Если вы используете сухие или готовые смеси для наружных работ, то все нужно делать, придерживаясь указаний изготовителя.

Еще рекомендуется добавлять в цементную штукатурку клей марки ПВА, что придаст ей прочности и способствует наиболее надежному сцеплению наносимого слоя с приготовленной поверхностью.

Затем ковшиком набрызгиваем раствор на всю стену. Смесь должна не наплескиваться, а набрасываться, причем с разумным старанием. Чем больше выйдет «шершавостей» — тем лучше. Ждем пока подсохнет.

Нанесение главного слоя

Разведите раствор до состояния густой сметаны и набросайте между двумя маяками на площадь равную 40-60 см по высоте. Наибольшая суммарная толщина всех слоев штукатурки должна быть не больше 5 см. Приставив узкой стороной к маякам правило-трапецию, принимайтесь двигать его из стороны в сторону. Старайтесь, чтобы края правила не уходили с маяков, одновременно с этим неторопливо двигаясь вверх.

Так срежутся все излишки и штукатурка наружных стен станет максимально ровной плоскостью. Если в каких-то местах раствора положили немного меньше необходимого, то нужно докинуть его и выполнить все действия повторно.

Затирка штукатурки

Если вы использовали цементную штукатурку, то после подсыхания смеси выполняется затирка. Для этого используется деревянная либо пластмассовая терка. Цель процесса в том, чтобы не допустить появления трещин, а также сгладить наиболее мелкие неровности и заделать, оставшиеся после правила, незначительные раковины.

Читайте так же:
Расход гипсовой штукатурки ротбанд калькулятор

Выполняется затирка круговыми движениями по спирали. С большего круга на малый «натягиваем» раствор, чтобы получился бугорок. И в обратном порядке — разравниваем его полностью.

Технология заштукатуривания фасада снаружи своими руками не так уж сложна, как может показаться поначалу. Имея нехитрые инструменты, время и желание все эти виды работ вполне выполнимы без посторонней помощи.

Основные этапы ремонтных мероприятий

Ремонт фасада состоит из целого ряда стадий. Самые основные из них:

  • оценка и изучение повреждений;
  • расчет несущей способности стенных конструкций;
  • подготовительная стадия;
  • выбор облицовочного материала и способа его нанесения;
  • установка покрытия для фасада.

Осмотр фото

На первой стадии эксперты приезжают на место и осуществляют визуальный осмотр поверхностей. При этом они могут пользоваться специальным оборудованием для обнаружения грибка и загрязнений, которые привели к появлению дефектов. Иногда специалисты берут пробы, чтобы определить состав покрытия. Затем составляется особая бумага, в которой отражается характер и общая площадь повреждений.

Подготовительный этап фасадного ремонта предполагает следующие работы:

  • снятие старого покрытия;
  • починка и заделка сколов, трещин, восстановление деформировавшихся элементов стенной конструкции;
  • удаление загрязнений и пыли;
  • нанесение одного или нескольких слоев грунтовой смеси.

Штукатурка

После осмотра и расчетов можно начинать выбор материала и способа отделки. В том случае, если здание довольно прочное, то выбор практические ничем не ограничен: натуральный или искусственный камень, керамогранит, всевозможные панели и т. д.

Фасадная система

Монтаж фасадной системы — самый важный этап ремонта. При этом нужно строго соблюдать все требования и нормы. Для монтажа вентилируемых фасадов применяются металлические профили. Для производства работ на высоких постройках применяются подвесные системы.

Лучше всего в этой ситуации обратиться к услугам промышленных альпинистов.

Как действовать, если капремонт нужен раньше?

Если собственники сочтут, что какие-то конструктивы подлежат немедленному восстановлению, то можно, не дожидаясь запланированной даты, приступать, но тут возникает большой вопрос с финансированием. Придется на эти внеплановые работы собрать дополнительные взносы сверх тех, которые утверждены как обязательные (ст. 189 ЖК). Корректировка оплат будет обязательно проведена, так что на определенное время жильцов, потратившихся на дополнительный ремонт, от внесения взносов освободят.

Кроме средств, нужна также проектно-сметная документация, а еще кто-то должен этим заниматься вплотную. За решением этих проблем следует обратиться в свою управляющую компанию, которая от имени жильцов работает с местными властями и Региональным оператором.

Орган местной администрации на основании подписанного между ним и оператором договора поручает последнему изготовление проекта и организацию проведения экспертизы. В соответствии с графиком производства работ в сроки, оговоренные в этом графике и в договоре, выполняются работы по капремонту общего имущества жильцов.

Полезные советы о проектно-сметной документации смотрите на видео ниже:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector